Maj 2024 - CBS International
Vodeća konsultantska kuća za nekretnine CBS International je deo Cushman & Wakefield grupacije, jedne od globalno najvećih konsultantskih kompanija za nekretnine, koja broji preko 52.000 zaposlenih u više od 60 zemalja širom sveta.
CBS International pruža zaokružen spektar usluga, uključujući izdavanje i prodaju kancelarijskog prostora, izdavanje i prodaju maloprodajnog prostora, izdavanje i prodaju stambenog prostora, izdavanje i prodaju industrijskih objekata i zemljišta, investicione nepokretnosti, procene vrednosti i razvojni konsalting, istraživanje tržišta, upravljanje projektima, upravljanje i održavanje nepokretnosti i marketing.
Kompanija je osnovana 2007. godine u Beogradu i za 17 godina koliko kompanija posluje na tržištu Srbije, 14 godina je lider na tržištu nekretnina Srbije po ostvarenim prihodima (izvor: APR), uključujući i u 2023. godini.
Koji događaji su obeleželi 2023. godinu? Kakve planove imate za 2024. godinu?
U 2023. godini, kompanija je ostvarila impozantne rezultate u svim sektorima - prometovano više od 250.000 kvadratnih metara prostora, urađeno je preko 850 pojedinačnih procena vrednosti i različitih ekspertskih studija, dok su naši tehnički timovi za upravljanje projektima i upravljanje i održavanje nekretnina svoje usluge pružali na više od 500.000 kvadrata. Takođe, kompanija ekskluzivno zastupa 12 komercijalnih i stambenih projekata, čime smo došli do 52 projekta koje je kompanija ekskluzivno zastupala tokom prethodnih godina rada.
Sa direktnim predstavništvima, CBS International posluje u četiri zemlje regiona – Srbiji, Hrvatskoj, Severnoj Makedoniji i Crnoj Gori, kako bi klijentima pružili dovoljno snažnu podršku, uzevši u obzir neophodnost poznavanja lokalnog tržišta, ali i preciznost investitora u traženju informacija. Od ove godine, naše prisustvo smo proširili i na tržište centralne Evrope, otvarajući kancelariju u Beču, gde će fokus biti na uslugama izdavanja i prodaje komercijalnog prostora, investicionog savetovanja, tržišta kapitala i procena vrednosti.
Prema Vašem mišljenju šta bi u budućnosti trebalo da bude prioritet u poslovanju svake kompanije?
CBS International Grupa broji skoro 400 zaposlenih, a da su stručnost i profesionalizam kompaniji na prvom mestu, govori i podatak o broju licenciranih posrednika, broju procenitelja, ali i ostalih eksperata koji su potrebni kako bi se zaokružila paleta usluga. Filozofija kompanije je jasna – negovati klijente ekspertizom na svakom tržištu pojedinačno, postavljati više standarde u kvalitetu rada, ali i unapređivati zaposlene kroz kontinuirani razvoj i kompanijski duh, čija se vizija ogleda u posvećenosti i sjajnoj atmosferi.
Koji su izazovi na tržištu sa kojima se susrećete (ocena sveukupnog poslovanja na tržištu)?
Trenutni pokazatelji ukazuju na stabilnost i perspektivu daljeg rasta na tržištu nekretnina u Srbiji. Snažna razvojna aktivnost se nastavlja i u 2024. godini, podržana ekonomskim faktorima, stabilnom tražnjom i novim trendovima u diversifikaciji portfolija. Za razliku od nekih susednih država, srpsko tržište nekretnina je još uvek daleko od zasićenosti. Istorijski posmatrano, u svim sektorima, od stambenih do kancelarijskih, maloprodajnih, logističkih i proizvodnih prostora, izgradnja je usko pratila samu tražnju, što je ostavilo potencijal za dalji rast.
Šta je ključ Vašeg uspeha i generisanja rezultata?
U cikličnim kretanjima koja su specifična za polje nekretnina, naša kompanija se prilagođavala, unosila inovacije, širila paletu usluga, i bez obzira na tržišne prilike, ostali smo verni našoj misiji koja se svodi na edukaciju tržišta u pravcu shvatanja važnosti strateškog savetovanja prilikom razvoja projekata i inicijalnih finansijskih analiza pre ulaska u investiciju kako bi se gradio projekat koji je u potpunosti prilagođen potrebama tržišta.
Naš cilj je uvek bio da klijentima pružimo najbolju uslugu i vodimo ih kroz investiciju od ideje do realizacije, a sa druge strane činjenica da je broj gradilišta u glavnom gradu i generalno u Srbiji sve veći, da je tražnja stabilna u svim segmentima tržišta, motiviše nas da konstantno širimo portfolio naših usluga kako bismo zadržali poziciju lidera na tržištu.
Koji su Vam trenutno najvažniji projekti, na čemu Vam je akcenat?
Edukacija i motivacija zaposlenih su ključni za uspeh svake kompanije, kako bi mogli da pruže najkvalitetniju uslugu našim klijentima. Naša vizija na svakom tržištu je ista - da budemo klijentov preferirani partner kada su u pitanju svi njegovi zahtevi i očekivanja u segmentu nekretnina.
Osim ovoga, zelena agenda i ESG principi su od velike važnosti za našu kompaniju. Najpre jer i sami poslujemo na postulatima koji su u skladu sa ovom politikom, a zatim i zbog naše savetodavne uloge ka klijentima i investitorima.
Trudimo se da kroz samu filozofiju i pristup poslovanju osnažimo sva tri stuba ESG principa i u okviru kompanije.